Как вступить в наследство после смерти отца?
Умер отец, остались квартира, машина, счета в банке. Непонятно, куда идти, какие бумаги нужны и сколько это будет стоить.
Короткий ответ
У вас есть 6 месяцев со дня смерти, чтобы прийти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Нотариус нужен один - по последнему месту жительства умершего, любой другой откажет и отправит туда же. Через 6 месяцев нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, с ним вы идёте в Росреестр за квартирой и в ГИБДД за машиной. Если завещания нет, имущество делится поровну между наследниками первой очереди: детьми, супругом и родителями умершего.
Важные сроки
подать нотариусу заявление о принятии наследства
получить свидетельство о праве на наследство
зарегистрировать право на квартиру в Росреестре
Что сделать по шагам
- 1Найдите нужного нотариуса
Наследственное дело ведёт нотариус по последнему месту регистрации умершего. Проверьте на сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел, не открыто ли дело уже кем-то из родственников. Если открыто, идти надо именно к этому нотариусу.
- 2Подайте заявление о принятии наследства
Приходите с паспортом, свидетельством о смерти и документом о родстве. Пишете заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства. Если живёте в другом городе, заявление можно удостоверить у любого нотариуса и отправить почтой, главное - уложиться в 6 месяцев.
- 3Соберите документы на имущество
Нотариус даст список и сам запросит часть сведений через электронные реестры. От вас обычно нужны выписка ЕГРН, документы на автомобиль, сведения о вкладах. Оценку имущества для расчёта пошлины обычно берут по кадастровой стоимости.
- 4Оплатите пошлину и получите свидетельство
Через 6 месяцев нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство. Оплачиваете госпошлину и услуги нотариуса. Если наследников несколько, свидетельство может быть общим или каждому на свою долю.
- 5Оформите имущество на себя
С квартирой идёте в Росреестр или МФЦ, с машиной - в ГИБДД, с вкладом - в банк. Нотариус может сам подать документы на регистрацию права в Росреестр, это входит в его услуги.
Что подготовить
Готово 0 из 6. Отметки сохраняются на этом устройстве.
Ошибки, которые мешают результату
- Ждать «когда всё уляжется» и пропустить 6 месяцев. Восстанавливать срок потом придётся через суд, и суд восстанавливает его далеко не всем.
- Думать, что наследство переходит автоматически, раз вы прописаны в квартире. Прописка помогает доказать фактическое принятие, но без свидетельства нотариуса квартиру не продать и не переоформить.
- Брать только «хорошее» имущество и отказываться от долгов. Так нельзя: наследство принимают целиком, вместе с кредитами умершего.
- Идти к «удобному» нотариусу рядом с домом. Дело ведёт только нотариус по последнему месту жительства умершего, остальные откажут.
Какой результат контролировать
Свидетельство о праве на наследство и запись о вашем праве собственности в ЕГРН. После этого квартирой можно распоряжаться: продавать, дарить, сдавать.
Госпошлина нотариусу: 0,3 процента стоимости имущества, но не более 100 000 руб., если вы ребёнок, супруг, родитель, полнородный брат или сестра умершего; для остальных наследников 0,6 процента, но не более 1 000 000 руб. Сверху нотариус берёт плату за услуги правового и технического характера, её размер утверждает нотариальная палата региона, уточняйте на дату обращения. Регистрация права на квартиру в Росреестре для гражданина - 4 000 руб. при кадастровой стоимости до 20 млн руб.
Взыскивать здесь не с кого, это не спор. Если другой наследник уже оформил всё на себя, деньги или долю можно вернуть через суд.
Правовая основа
срок принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия наследства
два способа принять наследство: заявление нотариусу или фактическое принятие
наследственное дело ведёт нотариус по последнему месту жительства умершего
госпошлина за свидетельство: 0,3 процента стоимости имущества, но не более 100 000 руб. для детей, супруга, родителей, полнородных братьев и сестёр
Частые вопросы
Нужно ли платить налог с наследства?
Нет, налог на наследуемое имущество не платят независимо от родства. Платите только госпошлину нотариусу и его услуги. Но если продадите унаследованную квартиру раньше трёх лет владения, придётся заплатить НДФЛ.
Я живу в другом городе, обязательно приезжать?
Нет. Заявление можно удостоверить у любого нотариуса рядом с вами и отправить почтой в наследственное дело, либо оформить доверенность на родственника. Главное, чтобы заявление ушло в пределах 6 месяцев.
Что делать, если я не знаю, какое имущество было у отца?
Нотариус в рамках наследственного дела делает запросы в Росреестр, ГИБДД и банки. Вы можете попросить его направить такие запросы и получить ответы, самостоятельно банки вам сведения не дадут.