Недвижимость: сделки, ДДУ, регистрация
как проверить квартиру перед покупкой, задаток и аванс, продавец сорвал сделку, застройщик просрочил сдачу и неустойка по ДДУ, недостатки в новостройке, приёмка квартиры, купля-продажа доли и преимущественное право, дарение и налог, приватизация и оформление собственности.
Как проверить квартиру перед покупкой?
Какие выписки заказать, как проверить собственника, обременения, банкротство и прописанных. Пошаговый чек-лист, чтобы сделку потом не оспорили.
Читать →ИнструкцияЗадаток или аванс: как правильно внести предоплату за квартиру?
Как оформить предоплату так, чтобы деньги не потерять: правила задатка по ГК РФ, двойной размер, обеспечительный платёж и типичные ошибки в расписке.
Читать →РешениеПродавец отказался продавать квартиру: как вернуть деньги?
Что делать, если продавец передумал или продал квартиру другому: претензия, двойной задаток, взыскание убытков и понуждение к заключению договора.
Читать →РешениеЗастройщик просрочил передачу квартиры: как получить неустойку?
Мораторий на неустойку застройщиков закончился 31 декабря 2025. Как считать неустойку с 1 января 2026, куда подавать претензию и что с отсрочкой выплат.
Читать →РешениеЗастройщик не устраняет недостатки в квартире: что делать?
Гарантийные сроки по 214-ФЗ, срок устранения 60 дней, экспертиза, претензия и суд. Что изменилось после окончания моратория с 1 января 2026 года.
Читать →ИнструкцияКак правильно принять квартиру в новостройке?
Как проходит осмотр, что фиксировать в акте, можно ли прийти со специалистом, когда нельзя подписывать акт и чем грозит односторонний акт застройщика.
Читать →ИнструкцияКак продать долю в квартире по закону?
Преимущественное право покупки, месяц на ответ, обязательное нотариальное удостоверение сделки и что делать, если совладелец не идёт на контакт.
Читать →ИнструкцияНужно ли платить налог при дарении квартиры родственнику?
Кто освобождён от НДФЛ при дарении, когда нужен нотариус, как зарегистрировать переход права и можно ли отменить дарственную.
Читать →ИнструкцияКак зарегистрировать право собственности на квартиру?
Госпошлина 4000 рублей и правила для дорогих объектов, сроки регистрации, подача через МФЦ и нотариуса, что делать при приостановке.
Читать →Нужен персональный маршрут?
Помощник уточнит обстоятельства и сам определит следующий адресат.